Colliers International po raz kolejny zdominował rynek wynajmu powierzchni magazynowych, pośrednicząc w 52 proc. wszystkich umów podpisanych za pośrednictwem czołowych agencji nieruchomości komercyjnych w Polsce.- Pierwsza połowa 2013 roku była dla nas wyjątkowo gorącym okresem. Sfinalizowaliśmy bowiem kilka kluczowych transakcji najmu dużych powierzchni magazynowych. Reprezentowaliśmy czołowych najemców branży masowej dystrybucji - firmy Eko Holding, Inter Cars oraz Castorama - które w trzech transakcjach wynajęły z naszym udziałem łącznie 120 tys. m2. Druga połowa roku zapowiada się również interesująco i pracowicie. Przewidujemy, że najbardziej aktywnymi graczami na rynku nadal pozostaną wielkie sieci dystrybucyjne – komentuje Tomasz Kasperowicz, Partner w Colliers International, dyrektor w Dziale Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych.
Firma Colliers tak wysoki udział w rynku transakcji wynajmu powierzchni magazynowych utrzymuje już od kilku lat. W zeszłym roku udział we wszystkich transakcjach przeprowadzonych za pośrednictwem tej agencji na terenie Polski wyniósł 56 proc., a rok wcześniej 55 proc. Jeśli zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe utrzyma się również w drugiej połowie roku można liczyć na kolejny wysoki wynik dla Colliers pod koniec 2013.
- W niektórych rejonach Polski zauważalny jest znaczący spadek wolnej powierzchni, co będzie oznaczać powstawanie nowych projektów o charakterze pre-lease. Myślę, że ze względu na te wskaźniki niektórzy deweloperzy mogą rozważać budowanie powierzchni spekulacyjnych przy powstających inwestycjach typu pre-let – prognozuje Maciej Chmielewski, Partner w Colliers International, dyrektor, Dział Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych.
Dział Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych Colliers zajmuje się reprezentacją najemców oraz deweloperów w procesie wynajmu i sprzedaży powierzchni magazynowych i produkcyjnych na terenie całego kraju. Zespół specjalizuje się w transakcjach typu greenfield (build-to-suit), renegocjacjach umów najmu, przygotowaniu prognoz rynkowych oraz strategii dla całych portfeli nieruchomości.
(źr. Colliers International)