Firma FM Logistic rozpoczyna budowę nowej platformy logistycznej i jednocześnie zwiększa liczbę zarządzanych obiektów w ramach logistyki kontraktowej w regionie Centralnej Europy. Nowa lokalizacja FM Logistic będzie znajdować się w Wiskitkach, pomiędzy Warszawą, a Łodzią, przy samym węźle komunikacyjnym łączącym autostradę A2 z drogą krajową 50. Obiekt został zaprojektowany zgodnie z programem zrównoważonego rozwoju firmy oraz zarejestrowany do certyfikacji dla budownictwa zrównoważonego LEED v4 (Leadership in Energy and Environmental Design).
Pierwszy etap budowy zakłada powstanie 3 hal magazynowych, które pomieszczą prawie 30 tys. miejsc paletowych oraz powierzchni biurowej wraz z salami konferencyjnymi. Oddanie do użytku pierwszego etapu przewidziane jest na początek 2022 roku. Finalna całkowita powierzchnia magazynu w Wiskitkach wynosić będzie ponad 100 tys. mkw. Za projekt i budowę obiektu odpowiada firma NG Concept Polska, spółka należąca do Grupy FM, funkcjonująca jako przedstawiciel inwestora oraz generalny wykonawca w projektach deweloperskich FM Logistic na całym świecie.
– Inwestowanie we własne magazyny to istotna część modelu biznesowego Grupy FM, dająca nam realną przewagę konkurencyjną wynikającą z pełnej kontroli nad całym obiektem, którą szczególnie doceniają klienci o rosnących i zmiennych potrzebach biznesowych. Dodatkowo, długoterminowa i dedykowana forma inwestycji umożliwia nam razem z klientami zupełnie inne spojrzenie dotyczące wysokonakładowych inwestycji związanych z automatyzacją, a także zrównoważonym rozwojem - podkreślił Daniel Franke, Managing Director, FM Logistic CE
Dużym atutem inwestycji jest lokalizacja pomiędzy Warszawą, a Łodzią, przy samym węźle komunikacyjnym Wiskitki łączącym autostradę A2 z drogą krajową 50, w perspektywie rozbudowywaną o kolejną nitkę, pełniącą dziś rolę dużej obwodnicy Warszawy. W odległości 10 km od obiektu planowana jest budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego. Ze względu na powyższe uwarunkowania na obszarze tym miasto Wiskitki zaplanowało powstanie parku przemysłowo-logistycznego. Platforma FM Logistic jest pierwszą inwestycją realizowaną na tym terenie, przyczyniając się przy współpracy z miastem do rozwoju infrastruktury strefy.
Strategia omnichannel
Obiekt będzie dostosowany do obsługi wszystkich kanałów sprzedaży zgodnie z strategią omnichannel. Dodatkowo, jedna z hal umożliwi składowanie towarów w temperaturze kontrolowanej. Już w przyszłym roku zatrudnienie znajdzie tu ponad 100 osób.
– W Wiskitkach chcemy być gotowi na najbardziej wymagające wyzwania naszych klientów. Proponujemy tu kompleksowy zakres produktów logistycznych, w tym magazynowanie, dystrybucję, co-packing, co-manufacturing, a także tak bardzo w ostatnim czasie zyskującą na popularności obsługę kanału e-commerce. W naszej ocenie, żaden inny operator do tej pory nie zapewnił tak kompleksowej oferty we własnym obiekcie, pod jednym dachem. I co ważne, wielokrotnie w trakcie obecności na rynku mogliśmy się przekonać jak bardzo klienci doceniają właśnie takie podejście dające pełną kontrolę inwestycyjną, w tym niemal nieograniczoną możliwości rozbudowy – powiedział Mariusz Jóźwik, Regional Director FM Logistic CE, zarządzający m.in. obiektem w Wiskitkach.
Magazyn w Wiskitkach to kolejny obiekt FM Logistic w Polsce, gdzie strategia zrównoważonego rozwoju gra istotną rolę. Projekt jest zarejestrowany do certyfikacji LEED v4 (Leadership in Energy and Environmental Design) dla budownictwa zrównoważonego. Zastosowane w nim zostaną innowacyjne rozwiązania wykorzystujące dobre praktyki oszczędzania wody pitnej i osiągania efektywności energetycznej obiektu. Zadbano też o zielone otoczenie inwestycji oraz infrastrukturę pozwalającą pracownikom na m.in. dojazd współdzielonymi środkami transportu bądź pojazdami elektrycznymi, które pracownicy będą mogli naładować na parkingu. Wysoka dbałość o surowce budowlane oraz dobre praktyki realizacyjne NG Concept Polska zapewniają maksymalne obniżenie wpływu procesu budowlanego na środowisko naturalne.
Rozwój lokalizacji FM Logistic
Centrum magazynowe w Wiskitkach to nie wszystkie plany inwestycyjne FM Logistic na ten rok. Rozbudowywana o kolejne niemal 11 tys. m² jest również platforma operatora w Będzinie. Powstaje tam nowa hala i przylegająca do niej powierzchnia biurowa. Całość inwestycji powinna zostać oddana do użytku w tym roku. Obiekt szczególnie dedykowany jest pod operacje omnichannel, w tym e-commerce. Pierwszy etap platformy w Będzinie w ubiegłym roku również uzyskał certyfikację LEED v4 na poziomie SILVER, kolejne etapy są w trakcie procesu.
(źr. FM Logistic)