Operator logistyczny PEKAES SA wynajął 4225 mkw. w Długołęce niedaleko Wrocławia od firmy Vatt Invest. AXI IMMO – ekspert w dziedzinie nieruchomości komercyjnych, reprezentował firmę w negocjacjach przy najmie powierzchni magazynowej w regionie Dolnego Śląska.
Park magazynowy w Długołęce położony jest ok. 8 km od Wrocławia, przy planowanej obwodnicy na trasie Wrocław-Warszawa, wzdłuż trasy E67. Dogodna lokalizacja obiektu w sąsiedztwie bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury drogowej pozwoli spółce Pekaes na zwiększenie efektywności i optymalizację łańcucha dostaw. Firma wynajęła 4225 mkw. od lokalnego dewelopera firmy Vatt Invest, a w transakcji pośredniczył Axi Immo.
Do drugiej ważnej transakcji doszło pomiędzy Kurier Sp. z o. o. a VAN Group. Kurier posiada 21 oddziałów w Polsce i 5 poza granicami kraju. Operator przedłużył umowę najmu w Panattoni Park Poznań II. Firma wynajmuje 8900 mkw. powierzchni magazynowej. Panattoni Park Poznań II położony jest w miejscowości Żerniki ok. 13 km od centrum Poznania, wzdłuż drogi ekspresowej S11.
- Operatorzy logistyczni to jedna z najważniejszych grup klientów dla deweloperów magazynowych. Rozwój branży TSL ma bezpośrednie przełożenie na popyt powierzchni magazynowej. W ubiegłym roku branża miała swoje lepsze i gorsze okresy. Na sukces w okresie spowolnienia gospodarczego mogą liczyć firmy, które będą potrafiły zapewnić stabilne wsparcie klientowi, terminowe dostawy, szybko reagować na zmieniające się potrzeby i warunki rynkowe. Ważnym elementem w tej „układance” będzie optymalizacja zasobów magazynowych – ich odpowiednia sieć i jakość powierzchni magazynowej, która może mieć bezpośrednie przełożenie na jakość usług operatora” – skomentowała Renata Osiecka, dyrektor zarządzająca AXI IMMO. - Postępująca zmiana modelu pracy firm logistycznych, presja elastyczności i utrzymania wysokiego poziomu świadczonych usług, sprawiają, że operatorzy decydują się na wynajem mniejszych powierzchni magazynowych, ale w najlepszych lokalizacjach. Średnia wielkość transakcji najmu w sektorze logistycznym znajduje się obecnie w przedziale 4 tys. – 10 tys. mkw.” – dodała Renata Osiecka, Dyrektor Zarządzająca AXI IMMO.
(źr. AXI IMMO)
