Prologis, podsumował wyniki działalności w drugim kwartale 2014 roku w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE).
W tym czasie developer wynajął blisko 520 tys. mkw., czyli o 86 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Transakcje zawarte w Polsce stanowiły ponad 57 proc. wszystkich umów najmu zawartych przez dewelopera w regionie. Firma podpisała nowe umowy najmu obejmujące 157 tysięcy mkw. i przedłużyła umowy o łącznej powierzchni ponad 274 tys. mkw. Pozostałą cześć stanowiły umowy krótkoterminowe. Współczynnik wynajęcia powierzchni znajdującej się w portfolio Prologis CEE wyniósł 90,1 proc. na koniec drugiego kwartału.
Kluczowe umowy:
|
Nowe umowy najmu |
||
|
Powierzchnia |
Klient |
Lokalizacja |
|
26 500 m² |
Schenker |
Prologis Park Budapest-Sziget, Węgry |
|
20 600 m² |
HI Logistics |
Prologis Park Wrocław V, Polska |
|
13 100 m² |
ID Logistics |
Prologis Park Piotrków, Polska |
|
10 000 m² |
Grupa Raben |
Prologis Park Wrocław, Polska |
|
Przedłużenia |
||
|
38 000 m² |
Procter & Gamble |
Prologis Park Sochaczew, Polska |
|
34 000 m² |
Viva Manufacturing |
Prologis Park Teresin, Polska |
|
23 200 m² |
Eurocash |
Prologis Park Błonie II, Polska |
|
20 500 m² |
HOPI |
Prologis Park Budapest-Harbor, Węgry |
Zakupy i Inwestycje
W drugim kwartale spółka Prologis kupiła położony na północny zachód od Pragi R6 Logistics Park. Na przemianowanym na Prologis Park Prague Airport 33-hektarowym gruncie firma rozpoczęła już budowę obiektu spekulacyjnego o powierzchni 30,000 metrów kwadratowych. Obecnie w budowie znajduje się siedem budynków magazynowych o łącznej powierzchni ponad 131,000 metrów kwadratowych.
|
Budynki w budowie |
||
|
Powierzchnia |
Typ |
Lokalizacja |
|
30 000 m² |
Spekulacyjny |
Prologis Park Prague Airport, Czechy |
|
27 000 m² |
Spekulacyjny (już w 75% wynajęty) |
Prologis Park Wrocław V, Polska |
|
23 700 m² |
Spekulacyjny (już w 40% wynajęty) |
Prologis Park Bratislava, Słowacja |
|
18 200 m² |
Spekulacyjny (już w 40% wynajęty) |
Prologis Park Wrocław III, Polska |
|
13 900 m² |
BTS dla Tomra |
Prologis Park Bratislava, Słowacja |
|
11 200 m² |
BTS dla Prime Cargo |
Prologis Park Szczecin, Polska |
|
7 540 m² |
BTS dla DB Schenker |
Prologis Park Budapest-Sziget, Węgry |
- Kondycja rynków najmu w Europie Środkowo-Wschodniej ulega poprawie, chociaż w nierównym tempie. – powiedział Ben Bannatyne, Prologis Managing Director na Europę Środkowo-Wschodnią. - Rośnie popyt na globalnych rynkach, gdzie brakuje odpowiedniej powierzchni, a czynsze uzasadniają nowe inwestycje. Częściowo mają na to wpływ obecnie wdrażane przez klientów plany rekonfiguracji łańcuchów dostaw, które ze względu na pogorszenie sytuacji gospodarczej na świecie zostały wstrzymane. Poprawa koniunktury umożliwiła powrót do odłożonych projektów.
Działając aktywnie w pięciu krajach w regionie (Polska, Czechy, Węgry, Słowacja i Rumunia) z portfolio ponad 3,7 miliona metrów kwadratowych, Prologis jest największym właścicielem i zarządcą obiektów dystrybucyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej (stan na 31 czerwca 2014 roku).
(źr. Prologis)
