Prologis, globalny właściciel, zarządca i deweloper obiektów dystrybucyjnych ogłosił dzisiaj wyniki analizy poziomu czynszów za obiekty dystrybucyjne, zawartą w raporcie: „Początek Korzystnej Fazy Cyklu na Rynku Obiektów Logistycznych: Długoterminowy Wzrost Stawek Czynszowych.”
Zespół analityków firmy prognozuje, że czynsze wzrosną o ponad 5 procent rocznie w latach 2014 - 2017, osiągając całkowity wzrost o 20 - 25 procent w okresie czterech lat. Prognozy te oparte są na trendach dotyczących czynników strukturalnych oraz poprawy podstawowych wskaźników operacyjnych.
- Dzisiejsze poziomy czynszów nie uzasadniają jeszcze rozpoczęcia realizacji nowych inwestycji, ale dynamicznie zmniejszający się udział wolnych powierzchni odwraca ten trend - powiedział Chris Caton, Szef Działu Prologis Research. - Ponadto, wraz ze wzrostem kosztów odtworzenia spowodowanym ożywieniem gospodarczym, oczekujemy, że czynsze niezbędne do tego, by uzasadnić budowę nowych obiektów wzrosną i doprowadzą do zapoczątkowania dłuższego okresu znacznych podwyżek czynszów, szczególnie na podlegających cyklicznym odbiciom rynkach globalnych w USA i Europie.
Pełna wersja raportu dostępna jest w wersji elektronicznej, w zakładce „Research” na stronie www.prologis.com.
Prologis Research monitoruje i analizuje kluczowe trendy i tendencje dotyczące zarówno rynku nieruchomości jak i zarządzania łańcuchem dostaw, zapewniając klientom, inwestorom oraz opinii publicznej dostęp do raportów, które ilustrują sytuację w branży z globalnej perspektywy.
(źr. za inf. Prologis)
