Dostawcy części motoryzacyjnych, producenci mebli, sprzedawcy instrumentów muzycznych i dom mody z Mediolanu – to przykłady tylko kilku firm, których sklepy znalazły się w parkach P3 w różnych częściach Europy. Sieć parków logistycznych firmy obejmuje 182 obiekty w dziewięciu europejskich krajach. Tylko w ubiegłym roku P3 wybudowało 15 nowych magazynów, zwiększając całkowitą powierzchnię najmu w swoim portfolio do 3,9 mln m2. Dodatkowo P3 ma do dyspozycji grunt umożliwiający budowę nowych obiektów o powierzchni 1,8 mln m2 dla przyszłych i obecnych klientów.
Z powierzchni w parkach P3 korzysta łącznie 330 klientów. - Zawsze staramy się nawiązywać długoterminowe, partnerskie relacje z najemcami w naszych magazynach, co wiąże się z wieloma korzyściami finansowymi dla nich. Klienci cenią także naszą elastyczność - jesteśmy w stanie modyfikować istniejące magazyny, aby spełnić obecne potrzeby klienta, lub zbudować nowy magazyn, jeżeli jest to lepsze rozwiązanie – wyjaśnił Ian Worboys, CEO firmy P3. W rezultacie klienci są zainteresowani pozostaniem i rozwojem w parku P3, czego dowodzi fakt, że 75 proc. klientów przedłużyło umowy najmu, a 87 proc. nowych projektów P3 w systemie BTS jest realizowanych dla obecnych klientów. - Około 28 proc. naszych klientów to sprzedawcy detaliczni i/lub sklepy internetowe, ale portfolio naszych najemców nadal obejmuje tradycyjne firmy logistyczne i produkcyjne. Nasze parki oferują przestrzeń odpowiednią dla obiektów magazynowych, montażowni, salonów ekspozycyjnych i punktów dystrybucyjnych dla sklepów internetowych – mówi Ian Worboys, opisując strukturę klientów w parkach P3.
Największy dotychczas zakup P3 w tym roku (2017) miał miejsce w Hiszpanii. Transakcja o wartości 243,35 mln EUR obejmowała nabycie 11 magazynów logistyczno-dystrybucyjnych – znajdujących się w Madrycie, Saragossie, Toledo, Guadalajarze, Walencji i Vizcaya na północy Hiszpanii – od Gore Spain Holdings SOCIMI I, S.A.U. Ta transakcja powiększyła portfolio P3 o dodatkowe 322.500 m2. P3 jest w stanie zaadaptować magazyn dla sklepu zoologicznego, producenta mebli lub domu mody. Na przykład park P3 Žilina to miejsce idealne dla operacji logistycznych związanych z branżą motoryzacyjną i mechaniczną dzięki bliskości strefy przemysłowej zajmowanej przez producentów samochodów Kia, Hyundai i Volvo Trucks. Analogicznie kultowa marka modowa Moncler wybrała park P3 Castell San Giovanni, ponieważ znajduje się blisko Mediolanu, światowej stolicy mody. W parku P3 Poznań firma Zaparoh, będąca klientem P3, kontynuuje lokalne tradycje meblarskie, produkując codziennie 100 foteli i sof do sprzedaży internetowej w serwisie sofa.com. Nabywcy kupujący w sklepie internetowym korzystają z najniższych możliwych cen, a produkty są wysyłane bezpośrednio z magazynu P3. W parku P3 Rivesaltes, położonym na trasie do południowych plaż Francji, znajduje się magazyn służący do przechowywania wyposażenia kempingowego i akcesoriów do przyczep.
P3 dostosowuje swoje magazyny do potrzeb firm z różnych sektorów. Na przykład park P3 Wadingsween w Holandii oferuje klimatyzowany magazyn na 6 tys. palet, dzięki czemu Univeg Corporation może dbać o świeżość swoich kwiatów i owoców. Magazyn w parku P3 Prague Horní Počernice został przekształcony w raj dla zwierząt – Pet Center prowadzi tam największy sklep zoologiczny w Czechach, łącznie z hotelem dla psów i centrum szkoleniowym. Najnowszy magazyn w P3 Praga D8 otrzymał certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie „bardzo dobry”. Jego „ekologiczne” cechy obejmują nowoczesny system ogrzewania i wentylacji, udoskonaloną izolację termiczną, inteligentne oświetlenie LED i mostki z izolacją termiczną. Wprowadzono również szereg innych rozwiązań w celu znacznego udoskonalenia środowiska pracy wewnątrz obiektu. P3 utrzymuje długoterminową współpracę z najemcą tego budynku, VF Corporation, producentem odzieży takich marek, jak Wrangler, The North Face i Vans. Przez park P3 Praga D8 przechodzi każdy but Vans sprzedawany w Europie.
Dzięki strategicznemu położeniu parków w pobliżu ważnych węzłów transportowych, głównych autostrad i kluczowych miast europejskich, P3 ułatwia szybką, efektywną
i ekologiczną dystrybucję towarów na całym kontynencie.
(źr. P3)
