Firma Prologis, wynajęła ponad 387 tys. mkw. w Europie Środkowo-Wschodniej, to jest o 57 procent więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Transakcje zawarte w Polsce stanowiły ponad 38 procent wszystkich umów najmu podpisanych przez dewelopera w regionie. Firma podpisała nowe umowy najmu obejmujące 178 tys. mkw i przedłużyła umowy o łącznej powierzchni 173 tys. mkw. Pozostałą część stanowiły umowy krótkoterminowe. Współczynnik wolnej powierzchni znajdującej się w portfolio Prologis CEE wyniósł 7,7 procent na koniec trzeciego kwartału.
Dodatkowo w portfolio Prologis znalazło się 25 budynków o łącznej powierzchni ponad 324 tys. mkw, które firma nabyła w III kwartale w Polsce, Słowacji, Czechach i na Węgrzech. Obiekty logistyczne zostały zakupione po cenie niższej od kosztów odtworzenia. Ponadto w tym czasie spółka ukończyła budowę czterech budynków o łącznej powierzchni 70,5 tys. mkw we Wrocławiu, Szczecinie i Bratysławie, w tym swój pierwszy magazyn typu SBU oferujący małe moduły biznesowe. Obiekt o powierzchni 18,2 tys. mkw, położony w Prologis Park Wrocław III, jest już wynajęty w 75 procentach. Pod koniec września Prologis ogłosił także, że na terenie niedawno zakupionego Prologis Park Prague-Airport wybuduje obiekt typu build-to-suit (BTS) o powierzchni 31,19 tys. mkw dla firmy ČERVA. W parku powstaje już obiekt spekulacyjny o powierzchni 30 tys. mkw..
- Nasza aktywność w trzecim kwartale odzwierciedla powrót dobrej koniunktury na rynkach praskim, poznańskim i wrocławskim. Jednak nie w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej ożywienie przebiega równomiernie i na większości rynków nie odnotowujemy jeszcze wzrostu stawek czynszu – powiedział Ben Bannatyne, Prologis Managing Director na Europę Środkowo-Wschodnią. - W obecnej sytuacji gospodarczej i przy rosnących możliwościach inwestycyjnych w regionie, nasze zespoły wyłuskują najlepsze inwestycje, gwarantując nam tym samym przewagę konkurencyjną. Działając aktywnie w pięciu krajach w regionie (Polska, Czechy, Węgry, Słowacja i Rumunia) z portfolio 4,1 miliona mkw, Prologis jest największym właścicielem i zarządcą obiektów dystrybucyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej (stan na 30 września 2014 roku).
(źr. Prologis)
